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Helle Dachgeschosswohnung in Berlin Mitte

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403 - MIE MarkgrafDG - Zur Miete
Helle Dachgeschosswohnung in Berlin Mitte
Badezimmer: 1 Fläche: 103,04 m² Terrasse: 6,93 m² Gesamtfläche: 1.00 m² Parkplatz: Zentralheizung Heizung: 2001

Diese tolle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großen und zahlreichen Fenster – so kommt auch in der dunklen Jahreszeit noch viel Licht an.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, wobei sich eines davon als sehr großer Wohn- und Essbereich zeigt. Ein Abstellraum und eine geräumige Garderobe bieten daneben noch viel Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer einfachen, weißen Einbauküche ausgestattet, die zum Essbereich hin offen ist.
Das innliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Eine großer Balkon wird durch eine schöne Terrasse abgerundet.

Ein Auto kann über einen separat anzumietenden Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses angemietet werden.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alles außer gewöhnlich: Hier in Berlin Mitte zeigt sich gebündelt die Vielfältigkeit der Hauptstadt. Sie wohnen im angesagten Markgrafenkarree und doch nur einen Katzensprung vom pulsierenden Kiezleben entfernt.

Das Brandenburger Tor, Museumsinsel, Alexanderplatz, Staatsoper, Gendarmenmarkt, Regierungsviertel sowie diverse weitere bekannte Wahrzeichen sind per pedes oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und nicht nur deswegen ist Mitte einer der faszinierendsten Bezirke der Stadt.

Neben dem Wunsch mitten im pulsierenden Berlin zu leben werden auch Kulturfreunde diese Lage besonders schätzen. Hochwertige Gastronomie sowie zahlreiche Kneipen und Lokale versüßen den Feierabend mit Familie und Freunden.
Das Viertel bietet neben idyllischen Spaziergängen am nahegelegenen Spreeufer und dem Hausvogteiplatz mit seinem historischen Brunnen auch einen Wochenmarkt, der zum Verweilen einlädt.

Mitte bietet vielfältige Abwechslung:
großartige Museen, Restaurants und exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Bars, Clubs und die kulturelle Vielschichtigkeit seiner Bevölkerung, verleihen dem Bezirk sein einzigartiges Flair.

Das ist absolut außergewöhnlich!

Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ob Kindergärten, Schulen oder Universitäten, ärztliche Versorgung – alles steht ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Bus TXL, M29, M48, 100, 147, 200, 248, 265 U‑Bahn 2 Stadtmitte ♿, Hausvogteiplatz, U‑Bahn 6 Französische Straße, Kochstraße ♿, Stadtmitte ♿

– Dachgeschoss
– großer Balkon mit Dachterrasse
– Kellerabteil
– teilw. überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof
– zwei Fahrstühle
– Videogegensprechanlage
– 3 Zimmer mit großem Wohn- und Essbereich
– Einbauküche mit Spülmaschine (nicht Mietgegenstand)
– Badezimmer mit Handtuchheizung und Badewanne
– Laminat (Wohnbereich) und Fliesen (Bad, Küche und Abstellraum)
– optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Garage, 120,- Euro/ Monat)
– ca. 1000m bis Potsdamer Platz und etwa 350m bis zur Friedrichstrasse
– Kaution: drei Nettokaltmieten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 76.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Der Nachweis ist für den Mieter provisionsfrei!

Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.

PersonenaufzugWG-geeignet
Michaela Beer Michaela Beer (Immosiv - Exklusive Immobilien)
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