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Landschaftsschutz, Waldlage – WOHNEN * ARBEITEN * LEBEN – Wasserreiche Umgebung, Gartenl. +BG mögl.

211.111
GB_Heide_EFH_ZFH - Zum Verkauf
Landschaftsschutz, Waldlage – WOHNEN * ARBEITEN * LEBEN – Wasserreiche Umgebung, Gartenl. +BG mögl.
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Grundstück: 1.200,00 m² Fläche: 277,00 m² Parkplatz: Zentralheizung Heizung: 1970

Das Anwesen liegt in Seenähe, am Landschaftsschutz, in Waldlage – also WOHNEN * ARBEITEN * LEBEN – sind auf den 1.200 m² angesagt. Weitere 1200 m² mit 2 Bungalow´s sind käuflich erwerbbar Auch 1,7 HA Gartenfläche können gekauft werden. Das ist eine ideale Erweiterung für Gartenanbau, Kleintierhaltung oder…… auch Hundesport ist möglich. Der Aufpreis ist zu erfragen. So haben wir hier eine gute Lage mit Erweiterungsmöglichkeiten. Das Wohn/Gaststättengebäude ist massiv erstellt und wurde ab 1993 rekonstruiert. Bungalows (in den 60er Jahren gebaut) sind teilweise modernisiert. Die Wohnräume wurden während des Erweiterungsbaus geschaffen. Eine genaue Aufteilung dieser 6 Zimmer ( Wohnen, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, HWR, Flur) entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Es ist alles im guten, besseren Bereich ausgebaut während der Modernisierung 1993. Hier wurde auch das Gebäude gedämmt. Zum Gastraum mit den EINLADENDEN Tischen, gehört die Schankanlage, Theke mit Kühlung, Küche (auch für den privaten Bereich) und WCs. Die Erweiterung/Umbau dieser ca.100 m² (Mehrgenerationswohnen) sollte eine weitere Alternative sein. So ist die Räumlichkeit gut geeignet für Familienfeiern, Reisegruppen und Firmenfeste oder als Ausflugsgaststätte. Die Möglichkeit Frühstücksbüfett oder ein warmes Menü für BGbewohner kann es auch geben. Das frisches Gemüse etc. könnte von der angrenzenden Gartenfläche kommen. Ein Platz für Grillfeiern ist vorhanden. Mehr dazu erleben und erfahren Sie in einem Termin.
Zwei Garagen wurden in unterem Bereich des Hauses vorgesehen. Auch von den Ferien-Blockhäusern ist ein Grundriss im Immobilienmagazin. Hier ist neben dem Wohnraum mit Liege und Doppelcouch, Schlafraum mit 2 Betten und Etagenbett, das Esszimmer, die Küche für Selbstversorger komplett ausgestattet, Dusche und WC. Es gibt noch eine Veranda mit Gartenmöbel inkl. Hollywoodschaukel. Die Organisation von Kremserfahrten oder Ausflügen zu den verschiedenen Sehenswürdigkeiten oder Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten für verschieden ausgerichtetes Klientel bis hin zum Pilzsucher, Angler, Wassersportler Abwechslung. Der Eigentümer möchte aus Altersgründen verkaufen.

Diese Gemeinde, gehört zu den ältesten Siedlungen dieser Region. Es liegt am ruhigen Kutzingsee, wo auch gebadet werden darf. Die idyllische und naturnahe Umgebung lädt zu Kanu-, Rad- und Wandertouren im Oder-Spree-Dahme-Seengebiet ein. Nicht weit vom Wolziger See – befindet sich ein Yachtclub, der ein interessantes Angebot für Wassersportsfreunde bereithält. Auch der Hafen ist gefragt u.a. für Dampfschiffe. Ausflugsziele für Tierliebhaber sind der Fasanen- und Wildpark in Bad Saarow ( auch das Paradies für Wellness und Thermenfreunde) sowie ein Tierpardies in Groß Schauen. Auch für die Kinder ist gesorgt. In der näheren Umgebung gibt es 7 Kitas sowie verschiedene Schulen. In der Stadt Storkow befindet sich auch eine Europaschule. Diese Gemeinde hat eine günstige geographische Lage, ca. 35 km südöstlich der Stadtgrenze von Berlin. Verkehrstechnisch ist man über die A 12 – Abfahrt Friedersdorf, das Wasser und die nahe Bahnstation angebunden.

Das Grundstück ist vermessen, aufgeteilt, eine Einfriedung ist vorhanden. Versorgungsleitungen von Licht.-, Kraftstrom, Wasser und Erdgas sind vorhanden. Die Trinkwasserversorgung ist auch über den Brunnen und eine Hauswasserversorgung möglich. Die Entsorgung des Abwasser erfolgt über eine Bio-Klärgrube. Das Grundstück ist, insgesamt, voll erschlossen + Brunnen. Wege aus Granitpflaster, Laternen, verschiedene Ziersträucher geben der gesamten Anlage Flair.
Während der umfassenden Rekonstruktions.- und Anbaumaßnahmen wurde eine Wohnung mit 4 Wohnzimmern eingebaut. Sämtliche Türen und Fenster erneuert, eine Erdgasheizung eingebaut, eine Umfassende Wärmedämmung angebracht, Dach+Fassade erneuert, Gasträume, Küche und WC´s erneuert.
Die Ferien-Blockhäuser haben eine komplette Küche (u.a. Kaffeemaschine. Toaster, Mikrowelle, Kühlschrank, Spüle), Duschbad und WC und für kältere Stunden sind Nachtspeicheröfen installiert. Komplett eingerichtet mit Schränken, Liege und Doppelcouch, Schlafraum mit 2 Betten und Etagenbett (reichlich Schlafplätze).
Also ERHOLEN mit den Annehmlichkeiten die das Wasser, der Wald, die Sonne und die Ruhe bietet. Bei Bedarf ist der Spreewald nicht weit, die Therme von Bad Saarow nah, selbst ein Bummel in der City von Berlin möglich.

Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.

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