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Sattes WOHNEN mit VIEL Platz Wald nah-ERHOLUNG PUR- HERRSCHAFTLICHE Räume **Handwerker geeignet**

88.888
GB_UmgebHaus - Zum Verkauf
Sattes WOHNEN mit VIEL Platz Wald nah-ERHOLUNG PUR- HERRSCHAFTLICHE Räume **Handwerker geeignet**
Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 1 Grundstück: 850,00 m² Fläche: 200,00 m² Parkplatz: Zentralheizung Heizung: 1850

Das Grundstück ist in zentraler Lage von Waltersdorf. Direkt an der Lausche liegt das schöne Umgebindehaus. Auf den 850 m² Grundstück steht das Haus, es besteht Denkmalschutz. Neben dem Umgebindehaus, NG, steht eine unterkellerte Garage. Ursprünglich war hier eine Bäckerei und eine Kaffeestube. Nach 1990 wurde noch der Laden als Verkaufsstelle genutzt. Bis 2006 nutzte eine Praxis für Physiotherapie die Räume im Erdgeschoss. Sie sehen hier gibt es verschiedene Möglichkeiten. Das Umgebindehaus wurde ca.1850 gebaut. Im Jahr 1909 wurde ein weiterer Teil ohne Umgebinde angebaut.
Ein Dachboden könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Darüber befindet sich der Spitzboden.
Das Dach wurde 1999 neu mit Schiefer eingedeckt. Eine Gasheizung wurde 1995 eingebaut. Die Fenster wurden entsprechend der Auflagen des Denkmalschutzes 1997, 1998 und 2000 erneuert.
Das Haus ist unterkellert und besitzt einen eigenen Brunnen. Das Haus eignet sich sehr gut für einen Handwerksbetrieb, da sehr viel Nebengelass/Lagermöglichkeit vorhanden ist. Es lassen sich HIER jedoch auch mehrere Wohnungen ausbauen. Die bis Dezember 2018 genutzte Wohnung ist sofort NUTZBAR – bezugsfähig.
Richten Sie hier Ferienwohnungen ein und bezahlen Sie damit den Kredit.

Großschönau ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz an der deutsch-tschechischen Grenze und Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Großschönau-Hainewalde. Großschönau liegt südwestlich der B96 und B178 sowie an den Staatsstraßen 135, 136, 137 und 138. Großschönau besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Zittau–Varnsdorf–Eibau, die zwischen Großschönau und Seifhennersdorf durch das tschechische Varnsdorf führt.
Mitten im Naturpark des Zittauer Gebirge finden Sie das idyllische Örtchen Waltersdorf. Hier möchte man gern zu Hause sein.

Hier Liegt Strom, Trinkwasser, Abwasser an. Ein eigener Brunnen ist vielseitig nutzbar. 1999 neue Dacheindeckung mit Schiefer. Gasheizung wurde 1995 eingebaut. Die Fenster wurden Denkmalschutz gerecht 1997, 1998 und 2000 erneuert.
Ofenheizung/ Kamin als Kombi zur Gasheizung einsetzbar.
Garage. Garten. Pflegeleichtes Grundstück.

Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.

GartennutzungKellerOffener Kamin
Berthold